国家出台各项政策，明确要求强化建筑运行节能降碳管理，推动智慧楼宇建设。深圳市综合交通与市政工程设计总院有限公司（以下简称“深圳综交市政院”）作为行业中的骨干单位，其办公大楼智能化升级既是响应国家“双碳”战略与建筑领域智能化发展政策，也是践行绿色低碳发展理念的重要举措。

02  项目痛点&需求

（1）实时数据采集

通过智能化改造，实现办公场景多维度数据的实时监测，统一的数据管理，为运营决策提供动态数据支撑。

（2）智能联动控制

实现环境、灯光、空调等设备的智能联动控制，在提升办公效率的同时，降低运维成本，达成绿色节能目标。

（3）快速实现智能化提升

轻量化的智能改造，不影响正常的办公，快速实现办公智能化提升。

03  项目方案

办公大楼智能化升级过程中，通过引进星纵物联智能物联设备，推动办公环境向绿色、舒适转型，提升办公体验的同时，向行业展示企业在智能技术应用与绿色发展方面的领先理念，增强市场竞争力。

（1）照明智慧控制

WS50x智能开关面板用于替换办公大楼的传统开关面板，用于控制办公楼各区域的灯光，实现远程批量控制和定时开关控制，避免因下班忘记关灯造成的用电浪费。

WS558智能灯光控制器，支持自定义设置多场景灯光模式（如午休、会议、放假、紧急等模式）的灯光，匹配对应的联动控制策略。

（2）窗帘无线控制

UC100无线数传终端对接窗帘电机，实现窗帘从有线转化为无线控制，同时可联动室内环境温度数据，当温度达到预设阈值时自动触发窗帘开合，实现窗帘自动化智能控制。

（3）室内环境质量监测

AM319室内环境监测传感器，实时监测室内温湿度、PM2.5、二氧化碳等环境参数，当环境参数超阈值时，自动联动新风系统/空调对室内环境进行及时调整，快速优化室内环境质量。

（4）厕位智能管理

VS330卫生间占用传感器，实时监测卫生间厕位占用/空闲状态，帮助员工快速定位空闲厕位，提升员工寻厕效率。

（5）LoRaWAN®网络全覆盖

通过UG65室内型基站网关实现整个办公大楼LoRaWAN®信号全覆盖，传感器和智能终端采集的数据通过LoRaWAN®无线传输方式传到网关，网关再通过MQTT协议对接到管理平台。

本次综交市政院办公大楼智能化升级改造项目，是星纵物联在智慧楼宇/绿色建筑场景的又一成功实践。数字感知产品赋能企业智能化转型，实现了节能降本、管理提效与品牌升级等多重价值，让绿色低碳理念与高效管理模式在办公场景中落地生根，为行业转型提供了清晰可循的实施路径。

星纵物联作为专业的数字感知产品提供商，持续深耕智能物联网领域，不断丰富产品矩阵。未来，我们期待与更多合作伙伴携手同行，赋能更多行业创新，让数字感知更好地融入实际场景，开拓更广阔的领域以及更多元化的应用，为智慧城市建设筑牢坚实的硬件感知底座，让物联网技术在各行业场景中释放更持久、更深远的价值。