近年来，国家正大力推动建筑行业向智能化、绿色化转型。《“十四五” 规划和2035远景目标纲要》明确将建筑物联网应用与智能化改造列为重点发展方向；同时，物联网、云计算和人工智能等技术的快速发展，也为智慧建筑奠定了坚实的技术基础。楼宇建筑作为物联网应用的重要场景，物联网技术不仅帮助其实现智能化的改造，更承载着其绿色低碳、可持续发展的愿景。

结合市场需求与成功项目应用，星纵物联整合了一套智慧楼宇/智慧建筑产品解决方案，围绕节能管理、环境舒适与健康管理、空间管理、消防安全管理四个维度，为客户构建一体化、可持续的智慧楼宇/建筑运营体系。在全面打造舒适与健康的空间环境、提升楼宇安全性、设施设备运营效率及空间利用率同时，赋能楼宇建筑的高效管理与绿色低碳运营，助力楼宇建筑行业加速迈向可持续发展的新未来。

节能管理：让能耗支出“精打细算”

通过部署WS50x智能开关面板控制灯光，实现联动控制和远程控制；并通过WS156智能情景面板进行一键情景控制。帮助客户降低照明能耗，提高管理效率。

通过WS203 PIR&温湿度传感器实时感知人员存在与温湿度变化，自动联动 WT303/WT304 风机盘管温控器启停中央空调，同时也可以和UC100无线数传终端对窗帘/新风系统等设备进行联动，为室内环境舒适度提供智能化监测与控制，在保障恒温恒湿舒适体验的同时，将空调能耗降至更低。

通过WS51x智能插座面板、WS52x智能移动插座对用电设备进行电参数据采集，帮助客户了解不同设备的用能情况，同时还可实现远程、批量控制用电设备的开关；通过在配电柜部署CT10x/CT3xx智能电流互感器对不同电路进行电流监测，进而实现能耗分析。

环境舒适与健康管理：打造会“呼吸”的办公空间

通过在办公区、会议室、休闲区等不同区域按需部署AM100系列/AM300系列/EM300-TH室内环境监测传感器，实时监测室内温湿度、甲醛、二氧化碳等室内环境参数，智能联动空调或新风系统，提升室内空气质量。同时通过WS302噪声传感器监测噪声，当噪声超阈值是下发告警，通知管理员第一时间进行处理，保障空间安静舒适。

另外，可在楼内的卫生间部署GS301卫生间异味传感器，实时监测卫生间的硫化氢和氨气，超阈值时及时告警，联动UC100无线数传终端开启换气扇；同时感知环境中的温度和湿度，使卫生间处于舒适状态。

空间管理：资源调度从“传统”到“智配”

根据楼宇出入口安装高度、覆盖范围、性能等需求，按需选择VS125 AI双目客流统计传感器/VS133 AI ToF人数统计传感器/VS135 AI ToF人数统计传感器Pro，实时统计出入人数，了解人流情况，从而更高效地分配和调度资源，为楼宇的运行管理决策提供数据依据。

根据会议室/接待室等应用现场空间大小、布线简易程度、对数据影响的及时性等不同需求，按需部署VS121人体存在传感器/VS321无线空间人数传感器，可精准统计指定区域人员数量或反馈空间占用状态，同时将数据接入预约系统，实现空间资源的快速预约与分配、高效利用与智能化管理，全方位提升空间运营效率与用户体验。

通过在会议室和走廊过道分别部署VS370雷达人体存在传感器、WS202 PIR&光照传感器，可实现空间人体感知和灯光联动，实现“人来灯开、人走灯灭”，降低能耗。

通过部署VS340/VS341工位占用传感器和DS3604智慧电子墨水屏，可实现工位精细化管理、工位预约等，满足企业工位灵活使用的需求。

通过在楼宇过道/卫生间出入口部署VS350过道人数统计传感器/VS351 AI热电堆人数统计传感器；同时在厕位上方安装VS330卫生间占用传感器，可实时了解卫生间人流和厕位占用情况，从而帮助楼宇内的用户错峰如厕，减少排队时间。另外，通过WS201智能余量监测传感器，实时监测纸巾余量，当余量不足时，及时通知保洁人员补充，避免出现缺纸状况。

消防安全管理：构筑楼宇建筑智能安全防线

通过GS524N独立式光电感烟火灾探测报警器7*24小时实时感知烟雾、EM500-SWL投入式液位传感器实时监测楼宇消防蓄水池水位，同时通过EM500-PP管道压力传感器实时监测消防管道的压力，当火灾险情发生时，立即触发报警、联动启泵、稳压供水，确保消防系统各环节秒级响应、协同到位。

另外，通过EM500-PT100温度传感器和CT10x/CT3xx智能电流互感器分别对配电室的母排温度和各电路的电流进行监测，同时用EM300-SLD/ZLD水浸传感器对配电室或机房等重地进行漏水监测，一旦监测到母排温度异常升高、电路电流过载或出现漏水情况，系统会迅速发出预警信号，并通过预设的联动机制自动采取相应的保护措施。同时，结合WS301无线门磁传感器对这些重要区域的门体开关状态进行实时监控，防止非授权人员进入，进一步强化楼宇重点区域的安全管理，构建起全方位、无死角的楼宇安全监测防护网络。

项目效益

• 基于LoRaWAN®无线传输方式，部署更便捷，改造周期短，不影响企业或楼宇的正常生产运营。
• 有助于提升楼宇的环境安全，建设舒适与健康的空间环境，提升员工体验和企业形象。
• 传感器/智能终端设备和采集的数据可快速对接楼宇智控平台，便于业主高效管理设备，实时掌握楼宇各个关键区域场所的动态，提升管理效率，减少人工巡检。
• 智能联动控制,有助于提升设施设备的运营效率，提升楼宇内人员的体验感和便捷度。
• 节约能耗20%-30%，为企业的ESG报告或碳排放提供底层数据支撑，提升企业的ESG评级，助力企业减少碳排放。
• 依托星纵物联丰富的产品品类，可满足不同场景智能化升级需求，减少选品与实施的人工成本。

星纵物联智慧楼宇/智慧建筑产品解决方案的完善，是我们从 “技术” 到 “价值” 的跨越传递。目前，星纵物联已助力全球120多个国家和地区完成2000多个智能建筑项目的落地，包括华为、宝马、北京奔驰、中建四局、宝洁、三得利、瑞幸咖啡、大金空调、广东建筑设计院、恺英网络、科兴科学园等知名企业，为智能建筑提供较完整的数字感知产品。不同头部企业与建筑场景的实践验证了星纵物联产品解决方案的适配性与可靠性，为更多企业的建筑智能化改造提供了可参考的实践样本。

作为星纵物联重要的产品解决方案之一，8月27-29日，智慧楼宇/智慧建筑产品解决方案将作为核心亮点亮相IOTE 2025 国际物联网展·深圳站星纵物联展台，欢迎大家莅临深圳国际会展中心（宝安）10号馆10A32与我们面对面交流。27号当天在星纵物联视频号还有展台的现场直播讲解，无法到现场的客户朋友们一定不要错过哦~

未来，星纵物联将深化与各领域优秀伙伴的联动合作，聚焦技术创新，提供优质产品服务能力，为打造智慧化、高效化建筑运营新格局贡献力量，与更多同行者一起，共同探索智慧楼宇/智慧建筑的无限可能，迈向更加绿色、智能的未来。